نمای کلی ساختمان های پیش ساخته فولادی
ساختمان های پیش ساخته ، که اغلب به عنوان “پیش‌ساخته” شناخته می‌شوند، شامل سازه‌هایی هستند که اجزای مختلفی مانند دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها در کارخانه یا کارگاه تولید می‌شوند.
این اجزا ممکن است به طور کامل یا جزئی پیش از انتقال به محل ساخت و ساز مونتاژ شوند.
این روش به دلیل مزایای اقتصادی، سرعت در ساخت و قابلیت استفاده مجدد، مورد توجه قرار دارد.
ساختمان های پیش ساخته معمولاً برای پروژه‌های ساختمانی موقت، فضاهای اداری، مراکز پزشکی، نقاط تخلیه، مدارس، مجتمع‌های آپارتمانی و خانه‌های تک‌خانواده مورد استفاده قرار می‌گیرند.
ساختمان های پیش ساخته ، به دلیل محیط تولید کنترل‌شده، کارایی بیشتری نسبت به ساخت‌وساز سنتی در محل ارائه می‌دهند.
به خاطر این که بسیاری از ساختمان‌ها دارای اجزای تکراری مانند دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها هستند، می‌توان فرآیند تولید را به شکلی ساده و بهینه‌سازی شده توسعه داد. این رویکرد امکان بهبود مستمر و بهینه‌سازی عملیات تولید را فراهم می‌آورد.
توسعه گسترده ساخت‌وساز پیش ساخته در قرن بیستم، به ویژه در دوران جنگ‌های جهانی و پس از آن آغاز شد.
با کمبود نیروی کار ساختمانی به دلیل مشارکت مردان در تولید جنگ، کمبود مسکن قابل توجهی به وجود آمد که تا دوره پس از جنگ ادامه داشت.
این وضعیت به جستجوی روش‌های جایگزین ساخت‌وساز برای برآورده کردن تقاضای مسکن منجر شد.
اگرچه سازه های پیش ساخته از ماژول‌ها ساخته می‌شوند، باید قوانین ساختمانی مشابه ساختمان‌های سنتی را رعایت کنند.
با پیشرفت استانداردها و قوانین ساخت‌وساز، و افزایش تقاضا برای مسکن و فضاهای اداری، ساختمان های پیش ساخته همچنان به عنوان جایگزینی برای روش‌های مرسوم در حال تکامل هستند.
فناوری‌هایی مانند مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) امکان نمایش‌های دیجیتالی سازه‌ها را فراهم می‌کنند، مدیریت مونتاژ در محل را تسهیل می‌کنند و خطرات مرتبط با ساخت‌وساز پیش‌ساخته را کاهش می‌دهند.
مزایای استفاده از ساختمان های پیش ساخته
ساختمان های پیش ساخته مزایای فراوانی برای سازندگان، پیمانکاران و کاربران نهایی ارائه می‌دهند.
با تقسیم فعالیت‌ها بین محل ساخت و خارج از آن، امکان مدیریت برنامه‌ها و هزینه‌های پروژه با انعطاف‌پذیری بیشتری فراهم می‌شود، البته به شرطی که مدیریت پروژه به‌طور مؤثر انجام گیرد.
ساخت‌وساز خارج از سایت بهره‌وری خطوط مونتاژ را به حداکثر می‌رساند.
همچنین، گرایش به سمت ساخت‌وسازهای سازگار با محیط زیست و پایدار فرصت‌های بازار قابل توجهی را برای ساختمان‌های پیش‌ساخته ایجاد می‌کند.
انتظار می‌رود که هر دو بخش مسکونی و غیرمسکونی شاهد افزایش سهم بازار در سال‌های آینده باشند.
ساخت و سازهای سریع تر در محل
یکی از مزایای اصلی تولید در خط تولید، زمان چرخش سریع‌تر است.
کارگران وظایف خاص خود را به‌طور مکرر و با توالی‌های عملیاتی تعریف‌شده انجام می‌دهند که باعث افزایش کارایی نسبت به ساخت‌وساز در سایت‌های معمولی می‌شود.
همچنین، برخی از عملیات‌ها می‌توانند به‌طور خودکار انجام شوند.
از نظر برنامه‌ریزی پروژه، ساخت‌وساز پیش‌ساخته سریع‌تر است زیرا می‌توان فعالیت‌های خاص را به‌طور هم‌زمان پیش برد.
به‌عنوان مثال، در حالی که سایت در حال پاکسازی و ساخت فونداسیون است، اجزای اصلی ساختمان مانند دیوارها، سقف و کف می‌توانند خارج از محل تولید شوند.
با استفاده از روش‌های پیش‌ساخته، یک ساختمان می‌تواند تا ۹۰ درصد تکمیل شده و به محل تحویل داده شود، که این امکان را فراهم می‌کند که تأسیسات ظرف چند روز یا چند هفته پس از تحویل به بهره‌برداری برسد.
مقاومت در برابر عوامل غیرقابل کنترل
آب و هوا نقش مهمی در صنعت ساخت‌وساز ایفا می‌کند و به‌عنوان یک عامل غیرقابل کنترل می‌تواند پروژه‌ها را کند کرده، تاریخ‌های تکمیل را به تأخیر بیندازد و به طور کلی جریان کار را مختل کند.
بنابراین، تمامی شرکت‌ها باید شرایط آب و هوایی را هنگام برنامه‌ریزی پروژه در نظر بگیرند.
در مقایسه با پروژه‌های ساخت‌وساز دائمی، تأثیر آب و هوا بر مونتاژ ساختمان‌های پیش‌ساخته بسیار کمتر است، زیرا 90 درصد فرآیند ساخت در محیط‌های کنترل‌شده انجام می‌شود.
ساختمان های پیش ساخته به‌طور “خارج از محل” در کارخانه‌های تخصصی تولید می‌شوند که این امکان را فراهم می‌کند تا تأسیسات جدید بدون توجه به شرایط آب و هوایی تکمیل شوند.
این ترکیب از روش‌های ساخت‌وساز سایت و “خارج از محل” به پروژه‌ها اجازه می‌دهد حتی در شرایط آب و هوایی نامساعد یا سناریوهای اضطراری که روش‌های سنتی ممکن است غیرعملی باشند، به پیشرفت خود ادامه دهند.
ساخت و سازهای پیش ساخته به کاهش تأثیر عوامل خارجی کمک می‌کند.
اجزای ساختاری در شرایط کنترل‌شده تولید می‌شوند که تأثیر محیط خارجی را به حداقل می‌رساند.
تکنیک‌هایی مانند جوشکاری کارگاهی و ساخت بتن پیش‌ساخته کمتر تحت تأثیر عوامل غیرقابل کنترل قرار می‌گیرند.
کیفیت و سازگاری بالاتر ساختمان های پیش ساخته
کنترل کیفیت یکی از مزایای برجسته ساخت‌وساز ساختمان های پیش ساخته است.
در ساخت‌وساز سنتی در سایت، بازرسان محلی در مراحل مختلف پروژه حضور دارند.
در مقابل، در فرآیند ساخت ساختمان های پیش ساخته، بازرسی‌ها و بررسی‌های دقیقی در تمامی مراحل تولید انجام می‌شود.
تأسیسات تولید ساختمان های پیش ساخته معمولاً از بازرسان کنترل کیفیت و همچنین بازرسان دولتی و شخص ثالث بهره می‌برند که قطعات پیش‌ساخته را در هر مرحله از تولید تأیید می‌کنند تا از تطابق دقیق با نقشه‌ها و استانداردهای کیفیت اطمینان حاصل شود.
در کارخانه‌های مدولار، کارکنان کلیدی و سرکارگران اغلب سال‌ها تجربه دارند و بر روی پروژه‌های متنوع با طراحی‌های مختلف کار کرده‌اند.
در مقابل، نیروی کار ساخت‌وساز سنتی اغلب از کارگران غیرماهر تشکیل شده است که از طریق آژانس‌های کاریابی محلی جذب می‌شوند.
این کارگران ممکن است به پروژه‌های مختلف منصوب شوند تا نیازهای نیروی کار برآورده شود.
کنترل کیفیت در ساخت و سازهای پیش‌ساخته
کنترل کیفیت در ساخت و سازهای پیش‌ساخته ساده‌تر از ساخت‌وساز در محل است، زیرا اجزای سازهای با ویژگی‌های تکرارپذیر طراحی می‌شوند.
استاندارد کردن ابعاد و تلورانس‌های اجزا آسان‌تر است، چرا که قالب‌ها و بست‌های موقت برای اجزای معمولی ساختمان هماهنگ هستند و ابعاد یکنواختی ایجاد می‌کنند.
علاوه بر این، کیفیت ساختمان‌های پیش‌ساخته به دلیل کاهش تأثیر شرایط محلی، معمولاً در مکان‌های مختلف سازگار است، به شرطی که از اجزای مشابه استفاده شود.
زمان و کارایی ساخت و ساز
هزینه ساختمان های پیش ساخته ممکن است مشابه یا حتی بیشتر از ساخت‌وساز سنتی باشد.
با این حال، مزایای اصلی پیش‌ساخته در زمان و کارایی آن نهفته است.
پروژه‌های ساخت‌وساز سنتی معمولاً شش تا نه ماه طول می‌کشند تا تکمیل شوند، در حالی که ساختمان های پیش ساخته می‌توانند نتایج مشابه را در نیمی از این زمان ارائه دهند.
این کارایی به صرفه‌جویی در هزینه و تسریع در اجرای سازه منجر می‌شود.
همچنین، ساختمان های پیش ساخته امکان مهندسی و طراحی دقیق را برای اجزای سفارشی و منحصر به فرد در هر پروژه فراهم می‌آورند.
قابلیت استفاده مجدد و جداسازی قطعات
برخی از ساختمان های پیش ساخته به‌طور خاص برای استفاده موقت طراحی شده‌اند، که آنها را برای کاربردهایی که نیاز به فضاهای کاری موقت دارند، مانند پروژه‌های ساختمانی، خدمات مراقبت‌های بهداشتی از راه دور، یا فعالیت‌های تحقیقاتی، ایده‌آل می‌سازد.
این ساختمان‌ها به‌راحتی قابل جداسازی و انتقال به مکان‌های مختلف هستند، که این امکان را فراهم می‌آورد تا حداقل اختلال در محل کار اصلی ایجاد شده و عملکرد اصلی حفظ شود.
مواد سازگار با محیط زیست
مزیت سازگاری با محیط زیست در ساخت و ساز پیش‌ساخته ناشی از استفاده بهینه از مواد خام و قابلیت استفاده مجدد در فرآیند تولید است.
در ساخت‌وسازهای سنتی، ضایعات مواد و اجزای موقتی مانند قالب‌ها، بست‌ها و ابزارهای دیگر که پس از استفاده دور ریخته می‌شوند، بیشتر است. ساختمان های ساخته شده در محل معمولاً به‌طور دائمی باقی می‌مانند و پس از برآورده شدن هدف اولیه آنها، اغلب تا زمانی که تغییر کاربری داده یا تخریب شوند، خالی از سکنه می‌مانند.
در عوض، ساختمان های پیش ساخته به دلیل قابلیت جابجایی آسان‌تر، به طور موثرتری از منابع استفاده می‌کنند و می‌توانند به راحتی مورد استفاده مجدد قرار گیرند.
بهبود ایمنی کارگران
کارگاه‌های تولیدی محیط‌های کنترل‌شده‌تری نسبت به شرایط ساخت‌وساز در محل ارائه می‌دهند.
با انجام بیشتر کارها در این کارگاه‌ها، کارگران در معرض خطرات و تهدیدات ایمنی کمتری مانند کار در ارتفاعات، شرایط آب و هوایی نامساعد، فضاهای محدود و فعالیت‌های ساختمانی در محیط‌های پرخطر قرار می‌گیرند.
در این کارگاه‌ها، عملیات ساخت‌وساز می‌تواند به‌طور مؤثر جدا شده و به‌صورت ارگونومیک طراحی شود، که به کاهش این خطرات کمک می‌کند.
بازرسی عملکرد و طول عمر
طول عمر هر ساختمان تحت تأثیر عواملی چون نصب، نگهداری و شرایط محیطی قرار دارد.
به‌طور کلی، ساختمان های پیش ساخته بیشتر از 30 سال عمر می‌کنند و اغلب از هدف اولیه خود نیز فراتر می‌روند.
این ساختمان ها با همان استانداردها و مقرراتی که برای روش‌های ساخت‌وساز سنتی اعمال می‌شود، اداره می‌شوند.
مانند ساختمان‌های سنتی، سازه های پیش ساخته نیز تحت بررسی و بازرسی دقیق قرار می‌گیرند.
با این حال، تفاوت اصلی آنها در بازرسی مداوم اجزا و مواد در طول فرآیندهای مونتاژ و ساخت است.
این نظارت مستمر باعث می‌شود که ساختمان‌های پیش‌ساخته در شناسایی و رسیدگی به عیوب، خطاها و مصالح کمتری نسبت به سطح ماهرانه‌تر قرار داشته باشند.
از فولاد تجارت افلاک بدون واسطه خرید کنید !
اهنین افلاک با نام تجاری فولاد تجارت افلاک صاحب بار تیراهن ذوبی و تیراهن اهواز می باشد.
جهت اطلاع از قیمت های به روز و مشاوره رایگان با کارشناسان ما تماس بگیرید.
شماره مشاوره رایگان اهنین افلاک: 0663166
